일반기술

건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법

본 발명은 건설 리모델링 컨설팅 시스템 및 그 서비스방법에 관한 것이다.통상적으로 건축사업은 많은 자본이 투자되는 사업이므로 지금까지는 사업시행자의 주관적인 판단으로 의지하여 주택, 빌딩, 도로 및 항만의 건축이 진행되고 있는 실정이다. 다시 말하여, 현재까지의 건축은 충분한 사전검토 및 이론적인 검증이 이루어지지 않은 실행계획에 따라 진행되고 있다. 이로 인하여, 주택 및 빌딩 등의 건축에는 많은 시행착오가 따르게 됨을 물론이거니와 무분별한 개발이 난무하게 될 수밖에 없었다. 이러한 무계획적인 계발은 작게는 개인적 파산과 기업의 부도를 초래하게 되고 크게는 국토의 체계적이고 계획적인 개발과 자원의 균등배분의 효율성을 저해하는 요소로 작용하고 있다. 이러한 문제점들은 건축사업에 미치는 변수들이 다양하고 복잡하고 아울러 단기적 현상뿐만 아니라 장래의 수요변화와 같은 사회흐름을 장기적으로 예측할 수 있는 능력이 요구되는 것에 기인한다. 이러한 관점에서, 작게는 건축사업을 시행하는 개인 및 기업이 부흥되게 하고 크게는 체계적이고 계획적인 국토개발과 자원의 균등배분이 이루어지게 할 수 있는 정보 시스템이 요구된다. 더구나 21세기를 맞이하여 신축중심의 건설수요 성장세가 둔화되고, 주택보급률의 상승, 노후 재고 건축물의 증가 등으로 리모델링에 대한 사회적 필요성과 인식이 증가되면서 리모델링이 한국 건설산업의 새로운 주요 시장으로 정착되어 나갈 것으로 예상됨에 따라 그에 대한 정보화가 더욱 절실해지고 있다. 그러나 선진외국에 비해 리모델링에 대한 올바른 비즈니스모델이 없는 관계로 대다수의 클라이언트와 공급업체가 전통적인 구전에 의한 시스템에 의해 연결되고 있어 이러한 전통적인 연결형태를 방지할 필요가 있게 된다.본 발명은 인터넷을 통해 클라이언트의 주거환경과 원하는 리모델링 요구사항을 입력하면 그 자료를 토대로 개산견적과 시물레이션(Virtual Realty)으로 보여주는 단계와, 상기의 자료는 개인회원 마이 데스크(My Desk Server)에 저장하여 이를 근거로 하여 컨설턴트와 개별적인 상담을 수행하는 단계와, 상담결과에 따라 적절한 공급업체를 추천하면서 세부적인 상담을 통해 리모델링 시공 계약을 체결하게 하는 단계들에 의해 건설 리모델링 컨설팅 서비스를 원 스톱 토탈 서비스(One Stop Total Service)에 의한 방법으로 수행할 수 있도록 한 것이다. 즉, 클라이언트로부터 이끌어낸 정보를 토대로 새로운 정보를 가공하여 개산견적이나 가상현실로 제공하며, 이러한 정보를 저장하여 영속적으로 컨설팅 자료로 활용할 수 있도록 함으로써 리모델링에 대한 아무런 준비가 없는 클라이언트에게 명확한 방향성을 제시해 줄뿐만 아니라, 공급업체에게는 클라이언트에 대한 자세한 정보를 제공하여 영업활동으로 이어질 수 있게 하여 불필요한 자원과 시간낭비를 없애고 효율적인 사업수행이 가능하도록 함으로써 클라이언트, 공급업체 모두에게 리모델링에 대한 폭넓은 정보, 기술, 견적, 컨설팅 등의 토탈 서비스를 제공하고 이러한 일련의 서비스를 통해 e-business에 기반을 둔 정보 리모델링화를 실현하고자 한 것이다.- 클라이언트에게 명확한 방향성을 제시.- 공급업체에게는 클라이언트에 대한 자세한 정보를 제공하여 영업활동으로 이어질 수 있게 하여 불필요한 자원과 시간낭비를 없애고 효율적인 사업수행이 가능하도록 함.- 클라이언트, 공급업체 모두에게 리모델링에 대한 폭넓은 정보, 기술, 견적, 컨설팅 등의 토탈 서비스를 제공.- e-business에 기반을 둔 정보 리모델링화를 실현하고자 한 것.